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大陸央行行長周小川26日表態貨幣寬鬆政策進入收尾階段,也稱貨幣寬鬆導致房市泡沫「不是預期的成果」。北京大學國家發展研究院教授霍德明昨(27)日指出,大陸房地產每3到4年就會經歷一次「放、亂、收、死」周期,中國政府有保持經濟成長率的壓力,地方政府也需靠房地產項目增加收入,他認為周小川此番表態,就是該周期的「收」階段,目的更多在於平息輿論壓力。



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北京大學國家發展研究院教授霍德明分析,大陸曾提出2020年的GDP要達到2010年的兩倍,照此目標計算,未來3、4年,每年經濟成長率要達到6.5%,而為了達到這個數字,不外乎要靠「消費、外貿、投資」等3面向,然而消費沒有顯著成長,外貿比例也小很多,因此重點就在於投資。

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他進一步指出,投資包含了3大領域:「民間投資、政府投資、房地產投資」;民間投資極為不易,時常貸不到錢,只能借高利貸;至於政府投資,就是「鐵公雞」(鐵路、公路、基礎建設)項目,雖然可以提升GDP數字,但投資回報率低,過去不時出現「新區變鬼城」的新聞,就凸顯這類問題。至於房地產,霍德明指出,這是大項目的投資,地方有很強意願賣土地房產賺錢,因為若沒有開發房地產的錢,純粹靠中央財政支付,地方發展建設的資源只能被上級嚴格管控;為了讓GDP增長,政府也會採取貨幣寬鬆政策來刺激房地產發展。他觀察,大陸每3到4年就會出現一次房地產周期,最近幾次周期分別是2003至2006年、2006至2009年、2009至2013年,2013至2016年,每次房價會上漲40%左右,而大陸政府為了平息高房價的輿論壓力,會再收緊貨幣。霍德明說:「一放就亂,一亂就收,一收就死,一死就放」,當前的房產問題乃至貨幣政策,仍沒有跳脫「放、亂、收、死」循環,現在寬鬆政策收尾,就是將進入「收」的階段。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');



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桃園市長鄭文燦6日接連出席觀音區藍埔社區埤塘環境改善工程開工典禮、中壢區青埔國中履勘活動中心新建工程。鄭文燦說,將持續美化埤塘,讓鄉親感受桃園的進步與美化。青埔國中也要努力朝向國際雙語化邁進,成為桃園特色學校。



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鄭文燦6日早上先出席藍埔社區埤塘環境改善工程開工典禮,他說,藍埔里10-8號埤塘基地面積約7.04公頃,包含水域5.62公頃、陸地1.42公頃,市府將規畫環境改善工程,設置環湖步道、景觀植栽、座椅等設施。除了藍埔里外,也規畫在廣福里及埔頂地區興建3處埤塘公園,其中藍埔里預計今年5月前完工,其他2口預計9月前完工。

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下午鄭文燦則至青埔國中履勘活動中心新建工程,鄭文燦說,青埔國中新建工程為地下1層、地上3層建築物,兼具停車場、圖書館、視聽教室、室內體育館集會場所等多功能,初估經費1億2700萬元,但詳細工程經費再請教育局核算。鄭文燦指出,青埔國中位於青埔高鐵特定區內,將來有更多投資及外籍人士,青埔國中將推動國際雙語教學,強化英語教育,而活動中心設計理念也以國際雙語、環保綠能及社區共享等主軸出發。他指示學校建築可活潑化,兼具實用功能及展現學校特色,避免呆板的建築式樣。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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新官上任總要放幾把火,何況是川普總統。川普就職第一個星期,連下5道行政命令和8個備忘錄,一共13把火苗,內容針對健保、TPP和邊牆等課題;他又召集企業界和勞工領袖,並會晤英國首相梅伊,忙得不可開交,但這位70歲老人若無其事。川普1星期好像是別人那一家信用卡比較好申請的1個月,到了就職第11天晚間8時更讓人吃了一驚,他完成作業,正式提名葛薩奇法官擔任最高法院大法官。這次大法官的提名,是4名保守傾向和4名自由傾向大法官之外關鍵的一席,足以形塑國家未來。葛薩奇傑出,符合川普的競選承諾,共和黨一致稱讚。

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川普這樣的效率,侵掠如火,動如雷震,在軍事上令人想到二戰名將巴頓,在商業上讓人想起併購資本家。這哪裡是那個多年不動如山的華府?但問題出在第5道行政命令上,川普下令在90天內嚴格過濾來自敘利亞等中東7國人民入境美國,並且在120天內禁止任何難民入境,目的是加強反恐。這道命令是在星期五下班時分頒布的,為了要達到反恐效果,便將命令馬上付諸執行,一時間各大機構兵荒馬亂,從華府到紐約到中東,整個周末一片罵聲。辦公室不成文的規則是,如果你不希望招人恨,星期五下午不要臨時給人指派工作,川普顯然完全不在乎,他只不過是履行競選承諾,提升本土安全。媒體和川普早就關係緊張,這一回又火上澆油,對於這道命令究竟屬於旅行禁令、移民禁令、還是穆斯林禁令?媒體採用各種簡稱籠而統之,無形中製造出種種誤會。其實,以上皆非。它不是針對該7國的旅行禁令,因為只要能夠通過嚴格過濾,仍可入境;它也不是移民禁令,因為凡是來自該7國的美國綠卡持有人,仍可入境。它更不是穆斯林禁令,因為它不涉及回教徒最多的印尼和印度等國,而牽扯到的中東7國,也並不包括沙烏地阿拉伯和埃及,理由是這兩國素來將旅客信息充分提供,已足夠審查。所以該命令對穆斯林不構成針對性。這周末因為命令執行而受到影響的人,在數十萬入境者之中,美國各口岸一共只有109人。可是各大城參加抗議的人民和民意代表多到讓人誤以為上萬人遭受不平待遇。這件事如果換成是在亞洲任何一個國家,會引起這麼大的反應嗎?前任總統歐巴馬立刻忍不住出來說話,關心宗教歧視了。許多媒體和議員或許不記得,這7國其實是由歐巴馬政府首先界定為反恐關切國,川普政府只是沿用,但當初沒有人批評歐巴馬歧視,你可以想像得出是為什麼。這齣戲唱下來,還衍生一場鬧劇,聯邦代理司法部長葉茨拒絕執行這道命令,認為違法;但首先,司法部法規局事先已核定過,認為命令合法。葉茨是等候新任司法部長上任而暫時留任的前朝官員,她拉高姿態為賺取政治資本,結果當場被川普解職。台灣有人認為這種官員有風骨,大約是不明就裡。華府素人川普銳意裂解政黨、官僚、媒體和自由派四個華府壁壘,像是豪賭,成敗利鈍不明。我的建議是去觀察他可以整合多少力量、堅持多久、大破之後能否大立,而用不著被那些壁壘建制發出的、像文革宣傳機器似的政治正確語言所誤導。(作者為加州大學洛杉磯分校中國研究中心理事會主席)(中國時報)

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